Notre histoire en chiffres

+30

biens analysés par mois

80%

de nos projets sont off-market

3 semaines

pour trouver un accord

0

stress pour nos clients

Qui sommes-nous ?

Nous ne sommes pas une agence
Nous ne sommes pas des coachs
Nous sommes marchands de biens et facilitateurs d’investissement

NLGS Invest, c’est un duo de professionnels de terrain, passionnés par l’immobilier intelligent, celui qui se structure, qui se transforme, qui rapporte.

Notre force : aller là où les autres ne vont pas, et s’occuper de tout jusqu’à la remise des clés.

À propos

Discrets mais efficaces. Voici comment nous voyons l'immobilier.

"L’immobilier est un levier puissant, mais chronophage."

Beaucoup veulent investir, peu ont le temps ou les connaissances pour le faire correctement. D’un autre côté, de nombreux propriétaires peinent à vendre des biens complexes, anciens ou délabrés.

Nous nous plaçons entre les deux, avec un seule objectif :

Créer de la valeur pour toutes les parties, sans perte de temps.

Où intervenons-nous ?

Charleroi - Liège - Namur - Mons - Louvain-la-Neuve- Bruxelles -

FAQ - Vendre

Nous recherchons principalement :

Immeubles à appartements

Maisons de maître

Lots d'appartements

Maisons délabrées ou à rénover

Biens hérités ou mal entretenus

Biens indivis ou en situation complexe

Bien atypique, parc immobilier
Non. Nous achetons ou revendons les biens tel quel, peu importe leur état d’entretien.
Nous ne sommes pas une agence et nous n’appliquons aucune commission. Nous achetons ou trouvons un acquéreur via notre réseau off-market. À la demande des partis, nous pouvons possiblement travailler avec une agence.
Pas de souci. Nous pouvons vous aider à régulariser certains documents, ou travailler avec votre notaire pour finaliser la vente.
Oui. Dans la majorité des cas, la vente se fait entre 7 et 30 jours, selon votre situation.
Absolument. Aucune annonce publique, aucune mise en vitrine. Tout se fait hors marché, en direct.
Vous restez libre à tout moment, tant que la vente n’est pas signée. Nous ne mettons aucune pression.
Oui, en fonction du type de lot. Contactez-nous pour en discuter.
Contactez-nous !

FAQ - Investir

Nos projets commencent généralement autour de 75 000 €, mais chaque dossier est ajusté selon vos moyens et objectifs.
Nous proposons le bien, constituons le dossier, vous accompagnons dans le financement, collaborons avec votre notaire et pouvons également prendre en charge les travaux, la fiscalité ainsi que la mise en location.
Nous cherchons le bien, montons le dossier, vous aidons au financement, gérons le notaire, les travaux, la fiscalité et la mise en location.
Très peu. Vous validez les décisions importantes, et on s’occupe du reste.
Non. Nous ne faisons pas de promesse chiffrée. Mais tous les projets sont étudiés, simulés et sécurisés en amont.
Bien qu’une visite soit souvent recommandée, ce n’est pas indispensable. Grâce à la signature électronique, au reporting et aux visites en visio, vous n’avez pas besoin de vous déplacer.
Oui. Nous travaillons avec des courtiers spécialisés en immobilier locatif pour faciliter le financement.
On vous oriente avec des experts locaux, et on pense toujours le projet en fonction de votre fiscalité (personne physique ou société).
Bien sûr. Nous proposons différents types d’investissements : classique, meublé, courte durée, division, etc.
Oui. Et nous pouvons même vous aider à le faire dans les meilleures conditions.